משק למכירה

העמדת משק חקלאי למכירה אינה עוד עסקת מכירת נדל"ן, דוגמת מכירת דירה בעיר, מגרש או בית בהרחבה, משק חקלאי מורכב משטח שייעודו למגורים ומשטחים המיועדים לשימוש חקלאי וככזה.

גודל המשק -

גודלו של המשק החקלאי משתנה ממושב למושב והוא נקבע באופן ייחסי לגודל משבצת המושב. המשק החקלאי מורכב מחלקה א' ובה חלקת המגורים, חלקה ב' וחלקה ג'.

גבולות המשק -

במהלך השנים נעשו שינויים בגבולות הנחלות בשל הליכים תכנוניים שונים, רישום המשבצת, תיקוני גבולות בין חברים, הפקעות קרקע משטח המשבצת, תוכניות הרחבה וכד'

לאור גודלו של המשק החקלאי, פעמים רבות נערכו הסכמים בין החברים עצמם לשינויים בתוואי הגבול, שינויים אשר לא הובאו לידיעת האגודה והרשויות.

הזכויות באגודה -

מכירת המשק כוללת למעשה גם את מכירת הזכות להתקבל כחבר באגודה השיתופית, זכות שיש בה פוטנציאל כלכלי להיות שותפים לרווחי האגודה השיתופית ולקחת חלק באדמות המשותפות של האגודה.

המיסוי במכירת המשק -

קיים קושי לאדם מן היישוב להעריך את שיעור המס הצפוי במכירת משק חקלאי, וזאת משום ששיעור המס נגזר מכמה וכמה פרמטרים, מועד העליה על הקרקע, המחוברים המצויים בשטח הנחלה, סוגי העיבודים החקלאיים, היחס בין השטח המבונה לקרקע וכד'

קישור ללוחות מכירת משקים חקלאיים ונחלות באינטרנט:

משקים חקלאיים למכירה