|
|
|
מיסי רכישה ומכירה
|
חיים
| |
12:23 31/01/2019
|
יש לי הזדמנות לקנות נחלה מיורשים במחיר זול ואני רוצה לעשות זאת לצורך השקעה, כדי למכור את זה הלאה במחיר יקר. רציתי לשאול כמה מיסים אצטרך לשלם בקניה ואיזה במכירה. לדוגמא: אם אני קונה בשלשה מיליון ומוכר בשלשה וחצי מיליון? |
|
|
  | אני יכול להגיד לך שרכשתי לא מזמן נחלה נוספת והמיסים שסיכמתי היו על בערך 450 אלף
1. רכישה
2. שבח (של המוכר) עסקת נטו
3. תשלום לישוב על העברת זכוייות
4. דמי הסכה (או היוון)
בקיצור לרוב עסקת נדלן של נחלה פחות טובה. |
|
|
|
|
קניית נחלה מיסוי
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:20 3/02/2019
|
|
|
|
|
|
מיסוי ברכישת ומכירת משק חקלאי
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:24 3/02/2019
|
המיסים המשולמים במכירה:
מס שבח, דמי רכישה, מס רכישה, מע"מ.
המיסים המשולמים ברכישת נחלה:
מס רכישה. |
|
|
|
|
פתיחת עסק (קייטרינג) בפל"ח
|
דן פפיר
| |
23:04 21/02/2019
|
שלום רב! אני מתכוון לקנות נחלה באיזור המרכז הארץ ובפל"ח לפתוח קייטרינג עם 5 עובדים ללא קימונאות.שאלה שלי אם הקטגוריה הנע"ל מתאימה לעסקים שניתן לפתוח בפל"ח ? תודה רבה מראש |
|
|
|
|
הערכה של דמי היוון לעוטף
|
איתן
| |
06:00 30/01/2019
|
שלום מר שרגא ראשית אני חייב לציין שהפורם שלך שאני עוקב אחריו הוא מדהים ונותן מענה טוב לסוגיות מעניינות לגבי (אנו ברי הרשות) והשינויים ברמי . השרות שאתה נותן הוא לא מובן מאליו , לכן תודה על כך.
שאלתי היא : האם התפרסם מרמי חוזר לגבי הערכה של הסדרת נחלות ושמירת על סכום ההיוון לעוטף למשל? אני לא הצלחתי לסדרת את החריגות בנחלתי כמו רבים אחרים . אך בזמנו שקראתי את ההחלטה היא הוקצבה עד לתאריך 30.12.18 אם אינני טועה ?
תודה |
|
|
|
|
דמי היוון לעוטף
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:19 3/02/2019
|
אכן קיימת בהחלטת רשות מקרקעי ישראל התייחסות למושבים המצויים בתחום העוטף והסיווג שלהם לפי אזורי עדיפות לאומית לצורך קביעת היקף תשלומי ההיוון. |
|
|
|
|
האם יש הערכה למועד?
|
איתן איתן
| |
05:43 4/02/2019
|
שאלתי היתה האם קיימת הערכה למוד שניקבע בהחלטה מעבר לתאריך 31.12.18 האם התפרסם תאריך חדש לצורך היוון ? |
|
|
|
|
הנחה בדמי חכירה לאדם נכה 100%?
|
אורן
| |
15:49 24/01/2019
|
האם קיימת הנחה כלשהי בתשלום דמי חכירה שנתיים לבעל זכויות נכה 100% לצמיתות?
המדובר בהסכם בר רשות והתשלום משולם ישירות לאגודה. |
|
|
|
|
פטורים והנחות בתשלומי המינהל
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:17 3/02/2019
|
החלטה 531 של רשות מקרקעי ישראל מפרטת את הפטורים וההנחות הניתנות ע"י הרשות .
יש לבדוק האם נסיבות קבלת אחוזי הנכות מתאימות לפטורים המפורטים בהחלטה. |
|
|
|
|
תשלום מסי ישוב כפולים
|
רחל
| |
20:34 21/01/2019
|
שלום
הועברו זכויותינו לבתנו
הישוב דורש הון אגודה עבור בתנו
בתנו לא מעוניינת להיות חברת אגודה וגם לא ביקשה להיות...
מה עלינו / עליה לעשות?
לידיעתך אנו גרים בבית זה ומשלמים מיסי אגודה
.תודה על המענה . |
|
|
|
|
בריכת שחיה תפעולית בשטח חקלאי
|
אירית י.
| |
16:32 17/01/2019
|
האם בריכה תפעולית שהוקמה בשטח חקלאי מצריכה שימוש חורג? ואם כן האם זה בסמכות מקומית או מחוזית? תודה על התשובה |
|
|
|
|
בריכת שחיה בשטח חקלאי
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:17 22/01/2019
|
הקמת בריכת שחיה בשטח חקלאי מצריכה קבלת היתר לשימוש חורג ולשינוי ייעוד.
הגשת הבקשה נעשית תחילה לוועדה המקומית לתכנון ובניה. |
|
|
|
|
בריכה טיפולית בשטח חקלאי
|
עומרי
| |
11:31 27/06/2023
|
האם למשרדך יש ניסיון בקבלת היתר ושינוי יעוד עבור בריכה טיפולית שטח חקלאי? |
|
|
|
פטור ממס שבח
|
אלי כהן
| |
15:49 14/01/2019
|
5 יורשים. ילדי המורישים, משק מלא במושב.
האם אפשר לגרום במכירה לפטור מס שבח עפ"י סעיף 5(ג)(4) לחוק מס שבח ,או שזה לרוב לא מעשי כבר..
2.. מידע מוקדם איך ייראה? מפורט? כמו שומה מסודרת או 2 שורות סתומות וזהו?
אודה לתשובה מפורטת ככל שניתן כאן, או הפניה ללינק וכו, ללא הזמנתי בבקשה ליעוץ |
|
|
|
|
פטור ממס שבח
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:16 22/01/2019
|
ניתן לעשות שימוש בפטור שהיה קיים להורים באמצעות היורשים ולקבל פטור על דירת מגורים.
בקשה לקבלת מידע מוקדם מאפשרת לקבל מידע מעבר לשתי שורות של הסכום הסופי. |
|
|
|
|
ירושת משק
|
אבי
| |
16:54 12/01/2019
|
שלום,
יש ברשותו של אבי משק, אחי ואני סיכמנו בינינו שאני ארש את המשק ואתה אותו בכסף, (בצוואה של אבי כתוב שאני היורש הבלעדי). במידה וכשאבי ילך לעולמו אעביר לאחי נניח 1.5 מליון שח, האם אצטרך לדווח זאת ולשלם מס כלשהו? |
|
|
|
|
תשלום מס בירושת משק
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:13 22/01/2019
|
כאשר תשלם לאחיך פיצוי על חלקו בירושה תצטרך לדווח לרשויות המס על הפיצוי הכספי ולשלם על כך מס. |
|
|
|
|
קבלה לחברות
|
אורי
| |
02:36 11/01/2019
|
אני יורש של נחלה מתוקף צו ירושה חלוט.
במסגרת הליך מסודר באגודה התקבלתי להיות חבר באגודה(העלו רק את שמי להצבעה).
אשתי ואני מתגוררים בנחלה עם ילדינו ואותה לא הסכימו לקבל כחברה מכיוון שעדיין לא הושלמה ההעברה על שם שנינו(כרגע הנחלה עדיין רשומה על שם אבי המנוח המוריש).
האם האגודה צודקת?
האם ניתן לקבל גם אשתי כחברה?
במידה והנחלה תועבר רק על שמי(מתוקף צו ירושה) האם אז היא תוכל להתקבל כחברה? |
|
|
|
|
קבלה לחברות
|
אורי
| |
02:29 11/01/2019
|
אני יורש של נחלה מתוקף צו ירושה חלוט.
במסגרת הליך מסודר באגודה התקבלתי להיות חבר באגודה(העלו רק את שמי להצבעה).
אשתי ואני מתגוררים בנחלה עם ילדינו ואותה לא הסכימו לקבל כחברה מכיוון שעדיין לא הושלמה ההעברה על שם שנינו(כרגע הנחלה עדיין רשומה על שם אבי המוריש).
האם האגודה צודקת?
האם ניתן לקבל גם אשתי כחברה?
במידה והנחלה תועבר רק על שמי(צו ירושה) האם אז היא תוכל להתקבל כחברה? |
|
|
|
|
קבלה לחברות באגודה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:12 22/01/2019
|
היות ואתה רשום כיורש יש חובה על האגודה לקבל אותך לחברות באגודה בהתאם לתקנון האגודה.
לאחר שיועברו הזכויות על שמך תוכל בת הזוג לבקש לקבלה לחברות מכח היותה נשואה לך וכמי שמחזיק בזכויות בנחלה. |
|
|
|
|
האם יהיה צורך להשלים את העברת הבעלות גם ע"ש האשה?
|
אורי
| |
15:41 24/01/2019
|
לאחר העברה הזכויות על שמי, האם יהיה צורך להוסיף בבעלות גם את האשה בשביל שהיא תהיה חברה באגודה גם כמוני?
או שמספיק שרק אני אהיה רשום כבעל זכויות והיא תצורף באופן אוטומטי? |
|
|
|
|
האם אפשרי להישפט על אותו דבר פעמיים ?
|
איציק דגמים
| |
18:43 7/01/2019
|
נתבעתי ע"י מועצה על מבנים במשק ללא היתר, נקנסתי וקבלתי אפשרות להשיג היתר חדש למשק. בהיתר החדש אני נדרש לקבל אישור וחתימות מרמ"י, שוב חוזר הסיפור והם עלולים לקנוס אותי על אותם מבנים שעליהם היה לי כבר משפט. האם זה אפשרי וחוקי. מדובר במבנים משנות החמישים ויש לי מפה משנת 1964 שרואים אותם. אומנם הם עברו שיפוצים במהלך השנים. |
|
|
|
|
האם ניתן לתבוע פעמים
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:08 22/01/2019
|
לא ניתן לתבוע על אותה עבירה שבוצעה באותה תקופת זמן פעמיים ע"י אותו גורם.
אין כפל תביעות. |
|
|
| לפני כחודשיים, אמי ביקשה למנות אותי לבת ממשיכה במשק, בפנייה רשמית לאגודת המושב.
כעת, יש בחירות לאגודת המושב. האם אוכל להתמודד בבחירות בטרם הסתיים הטיפול הרשמי בסוכנות היהודית ובמנהל?
תודה רבה |
|
|
|
|
בחירות לוועד האגודה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:00 7/01/2019
|
הכל בהתאם לתקנון האגודה.
במידה ואישור קבלת החברות אושר ע"י האסיפה הכללית הינך חברה וזכאית לבחור ולהיבחר מיום אישור מוסדות האגודה. |
|
|
|
|
החלטה 1523 של מינהל מקרקעי ישראל
|
אור דואני
| |
14:53 7/01/2019
|
היי
מעוניינת לדעת לגבי החלטה 1523 של מינהל מקרקעי ישראל מה עדיף לעשות? האם לשלם עבור חכירה או שמא עדיף לשלם פר תוספת מגורים? מה המשמעות של כתב ויתור? |
|
|
|
|
החלטה 1553
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:59 7/01/2019
|
החלטה 1523 עודכנה זה מכבר וכיום ההחלטה העדכנית הינה 1553. צריך לבחון את הכדאיות לפי היקף הבניה אותה רוצה להכשיר ביחס לעלויות של היוון הזכויות.
כתב ויתור זה מסמך עליו חותמים כאשר מוותרים על זכויות או על כספים. |
|
|
|
|
דיווח לרשויות המס
|
שוש מזרחי
| |
15:20 6/01/2019
|
אני ואחי קיבלנו בירושה משק
ידוע לנו שאנחנו לא יכולים לרשום את המשק על שמנו.
אנחנו מסכימים כי המשק יירשם על שמו של אחי למרות שאני והוא בעלים ביחד.
האם על הסכם כזה (שקובע שהמשק של שנינו למרות שהוא נרשם כבעלים שלו) צריך לדווח לרשויות המס?
תודה מראש |
|
|
|
|
דיווח לרשויות המס
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:06 7/01/2019
|
הסכמים הנעיםת במסגרת בני משפחה יש לבחון באופן פרטני כל מקרה לגופו ועל פי מה שנובע מההסכם. במקרים בהם מועברות זכויות בנכסים (שהינם זכויות במקרקעין או באיגוד), יש לדווח למען הזהירות או לכל הפחות לקבל את עמדת רשויות המס במסגרת בקשה מקדמית המאשרת את אי הדיווח. |
|
|
|
|
הכשרת מחסנים
|
111 111
| |
19:46 3/01/2019
|
יש לנו נחלה ועליה בשטח א של החקלאי {לא בשטח של 2.5 הדונם} יש מחסן בגודל 500 מטר
כיצד אני יכול להכשיר אותו???מבלי להרוס אותו ומה העלויות בעניין |
|
|
|
|
הכשרת מחסנים
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
11:48 4/01/2019
|
כל עוד המחסן נבנה כדין והוא משמש אותך לייעוד חקלאי אין בעיה. |
|
|
|
|
ירושת משק
|
חנן
| |
15:54 31/12/2018
|
האם בעל בית בהרחבה במושב יכול לרשת את משק הוריו באותו המושב או שיש מגבלה כלשהי? |
|
|
|
|
ירושת נחלה לבעל זכויות בהרחבה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
11:47 4/01/2019
|
בעל זכויות בבית בהרחבת המושב יכול לרשת את נחלת הוריו במושב. |
|
|
|
|
מכרזים בוועד אגודה
|
חיים אלבז
| |
20:51 30/12/2018
|
האם ניתן להוציא מכרזים שלושה חודשים לפניי סיום הקדנציה ? |
|
|
|
|
מכרזים בסיום כהונת וועד אגודה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
11:46 4/01/2019
|
בנסיבות מסוימות ניתן להוציא מכרזים גם אם הדבר נעשה בסמוך לתום כהונת הוועד המכהן. |
|
|
|
|
החלטות חדשות מהאוצר
|
מתי
| |
14:43 26/12/2018
|
הבנתי ששר האוצר קיבל החלטות חדשות לגבי המושבים מול רמ"י ובניהם לגבי שימוש חריג במבנים בחלקה א
מה זה אומר?
שניתן לעשות במבנים סככה ישנה למשל חנות?משרד? וכדומה? |
|
|
|
|
החלטות חדשות
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
14:45 28/12/2018
|
ההחלטות החדשות הן של מועצת מקרקעי ישראל והן מרחיבות את ההגדרה של השימושים החקלאיים המותרים בתוך חלקת המגורים.
אין הכוונה ששימוש של משרד יהפוך להיות מותר כשימוש חקלאי רגיל אלא ששימושים שנושקים לחקלאות יוגדרו כשימושים חקלאיים. |
|
|
|
|
החלטות חדשות מהאוצר
|
מתי
| |
14:43 26/12/2018
|
הבנתי ששר האוצר קיבל החלטות חדשות לגבי המושבים מול רמ"י ובניהם לגבי שימוש חריג במבנים בחלקה א
מה זה אומר?
שניתן לעשות במבנים סככה ישנה למשל חנות?משרד? וכדומה? |
|
|
|
|
העברת זכיות ומיסי אגודה
|
שרה מטל
| |
18:22 25/12/2018
|
שלום
אנו העברנו לפני שנה זכויות בנכס לבתנו
האגודה דורשת מיסי אגודה כפולים
עלינו גגרים בבית וכן על בעל הנכס שהיא בתי 100 אחוז אנו ו60 אחוז בתי אמורה לשלם
לידיעתך בתי רווקה וגרה איתנו.
בברכה
רחל שרה
מטל
|
|
|
|
|
תשלום מיסי אגודה
|
שרה מטל
| |
20:26 26/12/2018
|
תיקון עריכה לשאלתנו....
העברנו לבתנו את ביתנו נכס באגודה שיתופית ישוב קהילתי בגליל שהינו אגודה שיתופית.
אנו המשפחה והבת גרים באותו בית והאגודה מבקשת לחייב את בתנו במס נוסף מסי אגודה של שוכר 60 אחוז ממיסי אגודה
לידיעתך
בתנו לא ביקשה להצטרף לחברות באגודה ואין לה כוונה לכך .
האם עליה לשלם מס אגודה? |
|
|
|
|
תשלום מיסי אגודה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
14:47 28/12/2018
|
החיוב נעשה לפי בעלי הזכויות בנכס כך שאם הועברו הזכויות על שמה של בתך והיא זכאית למתן הנחה והפחתה בתשלומי המס לא ברור מדוע עדיין מחייבים אתכם כהוריה. |
|
|
|
|
דמי הון אגודה
|
שרה מטל
| |
23:44 27/02/2019
|
העברנו את ביתנו בהעברה ללא תמורה בישוב קהילתי שהוא אגודה שיתופית לבתנו הבכורה
הישוב מבקש ממנה לשלם הון אגודה
האם היא חייבת לשלם?
תודה על מענה
|
|
|
| - האם בריכה שהוקמה לרשות אורחי צימרים חייבת להיות בשטח הביתי? |
|
|
|
|
מיקום בריכה בנחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
14:41 28/12/2018
|
מיקום הבריכה צריך להיות בתוך חלקת המגורים.
|
|
|
| בן זוגי היה תושב מושב רמת מגשימים. לאחר גירושיו מצא עבודה הכוללת שינה ומגורים בקרבת מקום . הדירה נותרה אצל גרושתו. המושב טוען כי עזב את המקום ולכן אינו בעל זכויות יותר. כל ניסיונותיו לקבל את תקנון המושב לא צלחו. השאלה האם נשללו זכויותיו עקב גירושיו ומה ניתן לעשות על מנת לקבל את התקנון? |
|
|
|
|
בירור זכויות
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:41 24/12/2018
|
ניתן לפנות ולקבל את תקנון האגודה ממזכירות המושב.
לא ניתן להבין משאלתך מה מעמדו של בן זוגך כיום לאחר סיום הליך הגירושין. |
|
|
|
|
ירושת משק חבות מס
|
חנן גבים
| |
08:10 23/12/2018
|
האם הסכם פנימי בן יורשים בו אחד היורשים הוא יורש המשק הרשמי והשאר מקבלים זכות קצובה בזמן למגורים בבית המגורים הוא תרחיש שחייב במס במידה ואין העברות כספים מחוץ לעיזבון |
|
|
|
|
ירושת משק חבות במס
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:40 24/12/2018
|
באופן כללי ומבלי לדעת מה הם פרטי המקרה הספציפי המתייחס להסכם חלוקת העיזבון, רק העברת כספים מחוץ לעיזבון מחייבת בתשלום מס, קבלת זכויות שימוש במקרקעין שהינם חלק מהעיזבון אינה מחויבת בתשלום מס. |
|
|
|
|
אדמה של המושב
|
ענת
| |
11:20 21/12/2018
|
קנינו משק, המוכרים שהם דודים שלנו אמרו שחלק מהאדמה החקלאית, היא חלקה שאבא שלהם שתל עצי זית לפני 40 שנה, אנחנו ניקינו את השטח טיפלנו בו, ועכשיו המושב טוען שזה בכלל אדמה שלהם של המושב, והם החליטו לעשות סדר באדמות שהתושבים פלשו אליהם הם רוצים שנוותר על החלק הזה ונחזיר אותו לבעלות המושב.או נשלם 300 שח לדונם.אנחנו לא ידענו שזה האדמה שלהם וגם בוועדת קבלה לא נאמר לנו דבר על זה. האם הדבר חוקי? והאם אנחנו יכולים לבקש פיצוי על ההשקעה שנתנו בשטח? כל האנשים במושב יודעים ומודעים שהשטח שלנו, והיו מופתעים שזה של המושב. מה הדין במקרה זה? |
|
|
|
|
אדמה של המושב
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
20:23 22/12/2018
|
אני מניח שבהסכם הרכישה צויינו כל הקרקעות השייכות לנחלה וצורפו להסכם ומכיוון שאת המסמך קיבלתם מהאגודה זה אמור לחייב את האגודה.
ייתכן ומדובר בהצגת מצג שווא או בהטעיה טענה זתוכלו לטעון מול האגודה שבהסתמך עליה רכשתם את הנחלה. |
|
|
|
|
משמעות להגדרה
|
מתי
| |
07:54 20/12/2018
|
יש לי מבנים שונים במשק באישורים למנהם יש מבנה שכתוב עליו באישור מבנה משק ועל שאר המבנים כתוב מבנים חקלאיים
מה המשמעות של הגדרה של כל מבנה ? |
|
|
|
|
תשובה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
20:24 22/12/2018
|
|
|
|
|
|
מבנה יביל
|
מתי
| |
09:05 12/12/2018
|
יש לי בנחלה מבנה יביל קראוון יש לו אישורים האם מותר לעשות בו שימוש לצרכים שלי כגון משרד חנות וכדומה?
כמו כן איך או למי ומה עושים או פונים על מנת לקבל אישור לשינוי יעוד סככה שנמצאת על ה 2.5 דונם לצורך חנות ומה יכולות להיות העליות של שינוי כזה למנהל? |
|
|
|
|
מבנה יביל בנחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:49 12/12/2018
|
אני מניח שהאישורים הקיימים בידך לגבי המבנה היביל הם לצורך שימוש למגורים ולכן על מנת לשנות את סוג השימוש עליך להגיש בקשה לרשות מקרקעי ישראל לקבלת היתר לשימוש חורג על מנת להשתמש במבנה לצורכי משרד או אחסנה. |
|
|
|
|
מבנה יביל
|
מתי
| |
20:06 12/12/2018
|
אכן יש אישור האם בקשה לשינוי יעד תעלה כסף?
ומה הסכומים שיכולים לבקש על כך? |
|
|
|
|
דמי הסכמה בהליך גירושין
|
ענת אלבז
| |
11:55 12/02/2019
|
שלום,
רכשנו את המשק מהוריי לפני 6 שנים.
כרגע אני ובעלי בהליך גירושין.
האם גם חישוב דמי הסכמה נכנסים להליך?
המטרה היא לתת לו את החצי שמגיע לו ושאני יישאר במשק ליד הוריי .
כיום במשק יש את בית של הוריי ואת הבית שלנו שבנינו. |
|
|
|
|
מבנה יביל
|
מתי
| |
09:50 16/12/2018
|
האישור הוא על מבנה משק
שאלתי האם כשמצויין מבנה משק ועל מבנה אחרים בנחלה מצויין מבנים חקלאיים
יש הבדל?
מה זה מבנה משק ומה מותר לעשות בו לציין שהוא סוג של קראוון
ומה זה מבנה חקלאי ומה מותר לעשות בו? |
|
|
| האם זכאית חברת אגודה שהתאלמנה וחיה לבדה לעזרה? כמו ריסוס החצר או איפול בגיזום? תודה מראש. |
|
|
| האם זכאית חברת אגודה שהתאלמנה וחיה לבדה לעזרה? כמו ריסוס החצר או איפול בגיזום? תודה מראש. |
|
|
|
|
הבהרה - זכויות אלמנה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
13:02 11/12/2018
|
חברת אגודה שהתאלמנה אינה זכאית לקבלת זכויות ו/או הנחות מהאגודה אלא אם כן הדבר נקבע בתקנון האגודה. |
|
|
| בדקתי ואכן לא מופיע ספציפית הנושא בתקנון האגודה, אך יש אחראית רווחה, שבפועל אינה עושה דבר. האם יש אופציה להפנות בכל זאת בקשה? |
|
|
| מימון עצמי ערך עכשוי 500,000 לפי 33% לרמ"י.
שאלתי מה זה אומר
שאני אמור לקבל בית במושב +כולל חצי דונם |
|
|
|
|
תשלום לרמ"י
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
13:01 11/12/2018
|
זה אומר שהמימון העצמי שלך הוא 500,000 ש"ח. |
|
|
|
|
שכ"ט עו"ד ברכישת בית בהרחבה
|
איתי
| |
10:19 10/12/2018
|
שלום רב. אנחנו בתהליכי רכישת בית בהרחבה במושב. הקבלן מטעם המושב אומר שאנחנו צריכים לשלם 1.5% שזה 13,500 ש"ח. כאשר אמרנו שהחוק אומר 5000 ש"ח או 0.5 לפי הנמוך ביניהם הוא טען שבגלל שזו הרחבה במושב - חוק 7 לתיקון מכר לא חל עלינו. לא מוזכר שום דבר בחוק לגבי דירות בהרחבה אלא רק לגבי דירות יוקרה. מה הנכון? ואם עו"ד שלו לוקח יותר ממה שמותר - למי אני אמור לפנות? תודה. |
|
|
|
|
חכירה משנת 1945
|
רון אילן
| |
11:47 9/12/2018
|
האם יש פטור מדמי הסכמה במכירת משק עזר שיש עליו חוזה חכירה משנת 1945 ובו רשום שיש זכות העברה? כתוב בחוזה שנדרשת הסכמת קק"ל אך ההסכמה אינה מותנית בתשלום כלשהו? |
|
|
|
|
הסכם חכירה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
12:58 11/12/2018
|
לא יודע. צריך לקרוא את הסכם החכירה. |
|
03-5500661
.png?BannerID=54 "גוגל +"){kind=small}
.png?BannerID=55 "יו טיוב"){kind=small}
.png?BannerID=53 "פייסבוק"){kind=small}
הוספת תגובה
.jpg?BannerID=56 "המשרד בתקשורת")
.jpg?BannerID=58 "מאמרים")
.jpg?BannerID=59 "שאלות ותשובות בפורום")
.jpg?BannerID=60 "הירשמו לניוזלטר")
Banners
דלג על Banners