תכנית מתאר מקומית של מטה יהודה שאושרה ב-2018 הוסיפה זכויות לנחלות שבתחומה לרבות אפשרות פיצול מגרש מנחלה בתשריט חלוקה באישור הועדה המקומית לתכנון ולבניה. מעצם כך נוצרה לרמ" חבות בגין חלף היטל השבחה. אני מזה שנים בר רשות בנחלה שם. אחרי אישור התכנית הנ''ל, היוונתי את זכויותיי בחלקת המגורים תמורת תשלום דמי רכישה לרמ"י בשיעור של 33% משוויה ובכך נהייתי חוכר לדורות.
שאלותיי: האם תיווצר לי חבות היטל השבחה- (1) אם תאושר לי פיצול מגרש מחלקת המגורים;
(2) בעת העברת זכויותיי במגרש המפוצל לאחר. כל זה, כמובן, בהנה כי פעולות אלה תיעשינה לפני כל שינוי בתכנית המתאר הנ"ל.
Banners
דלג על Banners