מטרת הפורום הינה לתת לכם הגולשים, מידע כללי ותשובות ראשוניות לפניותיכם בכל תחום הקשור למגזר החקלאי, דיני אגודות שיתופיות, מושבים, נחלות, בן ממשיך , פיצול נחלה וירושת המשק החקלאי.
חשוב לנו להבהיר ולהדגיש, כי תשובה בפורום אינה באה במקום התייעצות והסתייעות בעורך דין ולא מהווה לו תחליף. אנו ממליצים בכל לשון שלא לנקוט בצעדים מעשיים בהסתמך על תשובה בפורום המבוססת על מידע חלקי וכללי. לכן, בטרם נוקטים בצעד כלשהו יש לפנות לעורך דין, שיבחן את מלוא הפרטים וייתן לכם ייעוץ והכוונה בהתאם לנסיבות.
הבהרה : התשובות המובאות במסגרת הפורום אינן ממצות ואינן בגדר חוות דעת משפטית, והן ניתנות כהתרשמות ראשונית שאין בצידה אחריות מקצועית. לקבלת תשובות מפורטות יש לפנות לעו"ד ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין.
בנחלה במושב שבבעלות דודה שלי יש אפשרות לפיצול המגרש הוצעה לי האפשרות לבניה על שטח הנחלה על חצי דונם ממנה בתמורה לכך שאשלם את עלות הפיצול של חלקה א כולה (חצי דונם חצי נוסף ודונם וחצי). על מנת שאוכל להתחיל בתהליך ארצה לדעת אם יש דרך לברר את עלות הפיצול הצפויה בהערכה גסה בשביל לבדוק אם העיסקה משתלמת.. כיצד אם בכלל ניתן להעריך את עלות הפיצול ?
בעת פיצול מגרש מנחלה משלמים לרשות מקרקעי ישראל 33% משווי הקרקע. לפי מס'' הפיצולים וגודל הנחלה תוכלי להעריך את העלויות.
בנוסף יש חובת תשלום היטל השבחה לועדה המקומית לתכנון ובניה.
הערכת עלויות מדויקת נעשית ע"י שמאי.
Banners
דלג על Banners