פורום מושבים ונחלות

שלום! אני גר יותר מעשרים שנה בבית שהיה של הוריי אימי אותו שיפצתי.
זמן לא רב לאחר שעברתי לגור במשק, לצד סבתי ז"ל שגרה בבית קטן וחדש יותר, רצו הרי לרשום את המשק על שמי. אנו אמרנו להם, רעייתי ואני, שלא נכון לעשות כדבר הזה היות ויש לי עוד שניי אחים וערכו של המשק הוא רב. לאורך השנים גרנו במשק ללא שום חוזה וללא התחייבויות.
לפני מספר שנים חזר אחד מאחיי מחו"ל ועם הזמן התחלנו להרגיש כי משהו מתרחש מאחורי גבנו. כשפניתי להוריי הבנתי שהם בתהליך של העברה ללא תמורה/מכירה של המשק לאחי. היינו בהלם וביקשנו להיות מעורבים בתהליך.
כשנכנסנו לתהליך הבנו שהכול כבר סגור ונתנו לנו את האפשרות לעשות פיצול בכפוף לחוזה מול אחי.
כשרצינו להתחיל בתהליך הפיצול אחי, שהמשק כבר היה בבעלותו, שם לנו רגלים ולא נתן לנו להתחיל בטענות שונות ומשונות.
נכון להיום הצלחנו לקבל את אישורו להיכנס לתהליך הפיצול אך הוא רוצה להגבילנו בזמנים. שאלתי היא מהו סדר הגודל של טווח הזמן שאני צריך להתעקש עליו בכדי שלא אכנס לתהליך ובסוף אמצע את עצמי במצב שבו הוצאתי כסף רב אך התהליך לא הסתיים ואני מפסיד גם את כספי וגם את החלק המפוצל בו אני גר? אני מצרף את החוזה שאחי כתב, הוא עו"ד, התאריכים הנקובים בו אינם רלוונטיים, ואם יש באפשרותכם אודה לכם אם תוכלו לחוות דעתכם האם זה לא סיכון גדול מדי לחתום על חוזה זה עם תאריכים רלוונטיים? תודה וכל טוב ירון

משך הזמן הנדרש לביצוע הליך הפרדת מגרש מנחלה הינו כ- 3 שנים בממוצע. כמובן שקיימים חסמים בירוקרטיים שקשה לצפות ולכן מומלץ לקחת מרחב זמן ארוך יותר על מנת שתוכל לבצע ולהשלים את ההליך.