מטרת הפורום הינה לתת לכם הגולשים, מידע כללי ותשובות ראשוניות לפניותיכם בכל תחום הקשור למגזר החקלאי, דיני אגודות שיתופיות, מושבים, נחלות, בן ממשיך , פיצול נחלה וירושת המשק החקלאי.
חשוב לנו להבהיר ולהדגיש, כי תשובה בפורום אינה באה במקום התייעצות והסתייעות בעורך דין ולא מהווה לו תחליף. אנו ממליצים בכל לשון שלא לנקוט בצעדים מעשיים בהסתמך על תשובה בפורום המבוססת על מידע חלקי וכללי. לכן, בטרם נוקטים בצעד כלשהו יש לפנות לעורך דין, שיבחן את מלוא הפרטים וייתן לכם ייעוץ והכוונה בהתאם לנסיבות.
הבהרה : התשובות המובאות במסגרת הפורום אינן ממצות ואינן בגדר חוות דעת משפטית, והן ניתנות כהתרשמות ראשונית שאין בצידה אחריות מקצועית. לקבלת תשובות מפורטות יש לפנות לעו"ד ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין.
אני תושבת ובת מושב השייך לאגודות השיתופיות.לבעלי אין סטטוס כיוון שלא בוחרים זמן רב תושבים וחברים במושב.קיבלתי שטח לבניה בשטח האגודה ולא בהרחבה.בעלי מביא את הכסף לבניה אבל מאחר והשטח "שייך" לי אין לו כל זכויות על הבית.מה אפשר לעשות כדי שיהיו לו זכויות שוות לשלי על הבית? מה אפשר לעשות כדי שלא יפנו אותו חברי המושב במקרה ויקרה לי משהו?
משאלתך לא בצלחתי להבין מה הוא בדיוק מעמדך באגודה? ומכח מה קיבלת את הזכויות לבניה? האם המגרש רשום רק על שמך? והאם הזכויות נתנו לך לפני נישואייך?
כפי שזה נראה אין לך זכויות באגודה מעבר לקבלת הזכויות לבניה ולכן במידה ותרצי להבטיח את מלוא זכויותיו של בעלך במגרש העבירי לו במתנה את מחצית זכויותייך במגרש.
אני בת מושב ותושבת מבחירה (לא חברה).קיבלתי את המגרש כבת מושב לפני נישואיי.אני לא יכולה לעניק לבעלי מחצית מהמגרש משום שהוא משוייך לאגודה השיתופית בה אני גרה.המגרש לא על שמי.המושב אינו מופרט.לפי החוק ממה שביררנו בעבר, אם השטח שלי, גם אם הוא נותן את הכסף לבניית הבית אזי הבית יהיה שייך לי.בנוסף,איך אוכל להגן על בעלי שאין לו מעמד במושב מפני פינוי במקרה ויקרה לי משהו? לו אין זכויות על הבית והשטח.יש לציין שהכסף לבניית הבית יבוא מבעלי בלבד ולכן חשוב שזכויות יוכרו ובאופן חוקי שאין עליו עוררין.תודה רבה לך.
אם המדובר במושב שיתופי, השקעותייך במגרש ובבניה הינם שלך כפי שהמושב הבטיח לך. אינני יודע מה הן בדיוק הזכויות שנתנו לך אם המגרש לא רשום על שמך ומכח מה את יושבת שם, אבל גם אם את אינך מי שבא בנעלייך יהיו לו לפחות הזכויות על השקעותייך במגרש.
הוא לא חבר או תושב במושב השיתופי? השטח רק שלי.המגרש לא משוייך על שמי בטאבו בגלל שהאגודה עוד לא עשתה תהליך שיוך הבתים על שם החברים והמושב אינו מופרט אלא מנוהל עדיין כאגודה שיתופית.את בעלי מדאיג העדר זכויותיו על בית שהוא עומד לבנות ולהשקיע את כל הונו בכך במקום שאינו מכיר בו ובזכויותיו.גם הסכם ממון אין אני יכולים לעשות בגלל שהשטח לא על שמי בטאבו.תודה על היעעוץ והעזרה.
מול האגודה תבטיחי את את זכויותייך בדרך המהירה ביותר כדי שההשקעות לא יהיו לריק.
מול בעלך תערכי הסכם ממון שיאבטח את ההשקעות של מי מכם בהתאם לחלוקה בינכם.
ללא הסכם ממון כל מה שאת השקעת יעמוד לזכותם של אלו שיבואו בנעלייך כיורשים, כך שאם לך תהיה זכות גם להם תהיה זכות.
03-5500661
.png?BannerID=54 "גוגל +"){kind=small}
.png?BannerID=55 "יו טיוב"){kind=small}
.png?BannerID=53 "פייסבוק"){kind=small}
הוספת תגובה
.jpg?BannerID=56 "המשרד בתקשורת")
.jpg?BannerID=58 "מאמרים")
.jpg?BannerID=59 "שאלות ותשובות בפורום")
.jpg?BannerID=60 "הירשמו לניוזלטר")
Banners
דלג על Banners