פורום מושבים ונחלות

גלעד שלום,

בפרק השאלות נפוצות באתרך קיימת השאלה הבאה:

שאלה:
רכשנו בית בהרחבה במושב לפני שנים רבות וכיום אנו מעוניינים לרכוש משק חקלאי, האם המינהל יסכים לרשום אותנו כבעלי הזכויות גם על המשק החקלאי?

תשובה:
התצהיר עליו חותמים הרוכשים המבקשים להירשם כבעלי זכויות בנחלה, אינו מתייחס לקיומו של בית מגורים הרשום ע"ש הרוכשים, כי אם להעדר קיומה של נחלה נוספת הרשומה ע"ש הרוכשים. לכן, לא קיימת מניעה מרישום זכויות בנחלה למי שהרשום כבר כבעל זכויות בבית בהרחבה.

===========================
בסעיף 5 לתצהיר מומלץ (נספח ב'' להוראת אגף חקלאי 101) שניתן להוריד מהקישור הבא: http://www.land.gov.il/doclib/haklai101b.pdf

כתוב:
אנו מצהירים, כי אינני/איננו בעל/בעלי זכות/זכויות של נחלה ו/או משק עזר ו/או של מגרש מגורים כלשהו אשר הזכויות בו נמסרו לראשונה למומלץ ו/או בן/בת זוגו ללא קיום מכרז , בתמורה או ללא תמורה, בישוב הנ"ל ו/או בכל ישוב אחר ואינני /איננו חבר/י קבוץ או מושב שיתופי או אינני/ו זכאים על פי החלטת ה קיבוץ/מושב שיתופי לקבל זכויות חכירה של יחידת מגורים בנויה/מגרש מגורים (שיוך).

האם יש טעות בתשובה באתרך?
או שהתצהיר שאני מפנה אליו "אינו חוקי" מאחר שאינו עומד בתקנות הקיימות?

אין טעות בתשובה המופיעה באתר.
השאלה מתייחסת לאדם שהינו כבר בעל מגרש המעוניין לרכוש נחלה, והתצהיר אליו הנך מתייחס אינו רלבנטי ברכישת נחלה ולכן אין מניעה מלרכוש את הנחלה.
התצהיר שהפנתה אליו מתייחס למי שמעוניין לרכוש כיום מגרש בהרחבה כמומלץ.

גלעד שלום,

תודה על תשובתך המהירה.
מתשובתך אני למד שאם אני בעל זכויות / מחזיק מגרש במושב אני עדיין רשאי לרכוש נחלה במושב. (אבל מצב ההפוך הינו אסור - כלומר לבעל נחלה אסור לרכוש מגרש).

אתה יכול בבקשה להפנות אותי לנוסח התצהיר עליו חותמים הרוכשים המבקשים להירשם כבעלי זכויות בנחלה כפי שמוזכר באתרך?

תודה.

בוקר טוב,

איתרתי את המסמך שנדרשתי לחתום עליו שנקרא: טופס בקשה לאיוש נחלה פנויה במשבצת.
land.gov.il/doclib/wform32210.pdf

פה יש הצהרה המונעת ממני להחזיק במגרש שנרכש קודם ובנחלה במקביל.

אשמח להבין ממך מה ההבדל (ככל שקיים) בין תשובתך "השאלה מתייחסת לאדם שהינו כבר בעל מגרש המעוניין לרכוש נחלה" לבין המקרה שלי (ושל רבים מחבריי...)

תודה.

הליך איוש נחלה פנויה אינו דומה להליך רכישת נחלה!
איוש נחלה פנויה הינה הטבה כספית אותה מקבל הרוכש ולכן עליו לחתום על התצהיר אותו צירפת, בעוד שבהליך רכישת נחלה בשוק החופשי אין שום הטבה כלכלית ולכן לא נדרשת חתימה על תצהיר.