מטרת הפורום הינה לתת לכם הגולשים, מידע כללי ותשובות ראשוניות לפניותיכם בכל תחום הקשור למגזר החקלאי, דיני אגודות שיתופיות, מושבים, נחלות, בן ממשיך , פיצול נחלה וירושת המשק החקלאי.
חשוב לנו להבהיר ולהדגיש, כי תשובה בפורום אינה באה במקום התייעצות והסתייעות בעורך דין ולא מהווה לו תחליף. אנו ממליצים בכל לשון שלא לנקוט בצעדים מעשיים בהסתמך על תשובה בפורום המבוססת על מידע חלקי וכללי. לכן, בטרם נוקטים בצעד כלשהו יש לפנות לעורך דין, שיבחן את מלוא הפרטים וייתן לכם ייעוץ והכוונה בהתאם לנסיבות.
הבהרה : התשובות המובאות במסגרת הפורום אינן ממצות ואינן בגדר חוות דעת משפטית, והן ניתנות כהתרשמות ראשונית שאין בצידה אחריות מקצועית. לקבלת תשובות מפורטות יש לפנות לעו"ד ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין.
ירשתי משק עזר לפני 8 שנים, אני גר בו היום ורוצה למכור,
לא עשיתי שום שינוי רישום מול הרשויות.
האם קונה המשק חייב לעשות היוון ?
אני לא מבין מה ההבדל בנושא זה בין מיסים להיוון במכירה ?
רוכש המשק אינו חייב לשלם את דמי ההיוון.
המיסים המוטלים במכירה ישולמו ללא קשר אם המשק מהוון או לא, תמיד קיימת אפשרות להוון את הזכויות ואז הדבר יבוא לידי ביטוי בהפחתת שיעור המיסים במכירה.
שני משקי עזר של דונם + עם גבול משותף. בהסכמה עם השכן הקודם הוקם קיר בטון בגובה של 1מי כאשר הוא מראה/מסמן קו הגבול ואני נכנס לחלקתי 30ס״מ פנימה. לפני 3 שנים רכש אדם את החלקה. עוד לפני הרכישה בא והציע לבנות ביחד גדר חדשה במקום הישנה. הודעתי שאין לי עניין. הוספתי שיכול לבנות בצמוד לגדר הקיימת שלי. בשבועות האחרונים פנה שוב והודעתי שאין לי עניין. היום בוונדליזם הוריד את הגדר שלי. יבנה גדר אחרת במקום. שאלתי, יצטרך לשים תומכות מקרשים ליציקה מהמגרש שלי. האם אני חייב לתת דריסת רגל לפועלים שלו למגרש שלי.
תודה ארנון שני 03-9605028
תודה על תשובה קודמת. קראתי מספר מאמרים באתר ואבקש לשאול שאלת המשך. שני משקי עזר של דונם+ עם גבול משותף. בהסכמה עם השכן הקודם, הקמתי על חשבוני לפני 30 שנה, קיר בטון תומך בגובה של 60-80ס״מ. השכן מראה/מסמן קו הגבול ואני נכנסתי לחלקתי 30ס״מ פנימה. הקיר שמש להחזקת גדר חיה (פיטנגו) וגובהו היה מספר סנטימטרים מעל פני פני השטח. החלקה של השכן נמוכה מהשטח שלי. מעולם השכן לא ערער על הנ״ל. לפני 3 שנים רכש אדם את החלקה. עוד לפני הרכישה בא והציע לבנות ביחד גדר חדשה במקום הישנה. הודעתי שאין לי עניין והודעתי לו שהגדר שלי היות ובניתי ונכנסתי פנימה והוא יכול לאמת עם המוכר. הוספתי שיכול לבנות בצמוד לגדר הקיימת שלי. בשבועות האחרונים פנה שוב והודעתי שאין לי עניין. היום לפני מספר ימים הוריד בוונדליזם את הגדר שלי. אני חושב שראה בקיר התומך קיר משותף (מודד ומפה מוסכמת של תצלומי אוויר ומדידות במושב שמעולם לא דאגתי להקפיד על ה-30ס״מ לתוך חלקתי). שאלתי, האם יש אפשרות לחייב את השכן לראות בקיר מאופיו ותפקודו, קיר פרטי שלי.
Banners
דלג על Banners