שלום רב,
בנחלה של כמה דונמים במרכז הארץ הוצע לנו הליך פרצול כך שניתן יהיה לבנות מגרש של כ-500 מטרים.
העניין מעט מסובך מכיוון ש-:
1.בעל השטח החדש קנה אותו מבעל הנחלה ובנוסף, השכיר ממנו ל-99 שנה חלקה חקלאית צמודה.
2.כשאני נכנס לעסקה,זה אומר שאני קונה את השטח+המגרש החקלאי הצמוד (חצי דונם) מאותו אדון, אבל אני מניח שלגבי השטח החקלאי אני צריך ליצור הסכם מקיף עם בעל הנחלה עצמו גם כן?
שאלותיי הן כאלו:
א.האם ניתן בכלל להשכיר שטח חקלאי מתוך נחלה,בהסכם פרטי עם בעל הנחלה? (הסכם ארוך טווח ל-99 שנה)
ב.האם ניתן בעזרת הסכם זה להגן על זכויות השטח החקלאי (אין כוונה לעשות בו שימוש לא חקלאי) ממנהל מקרקעי ישראל?
ג.האם ניתן בעזרת הסכם זה להגן על השטח אם וכאשר בעל הנחלה יהיה מעוניין למכור את הנחלה?
אשמח לתשובות בעניין ותודה מראש
שלומי
Banners
דלג על Banners