שלום רב,
בנחלה שלנו בית ישן בן 105 מטר
אנחנו מתכננים בניית בית שני בנחלה בגודל של 100 מטר. כשייבנה, אנו מעוניינים לפרצל את המגרש עם הבית הישן ולמכור אותו-גודלו כ600 מטר. (אין חריגות ושיעבודים והמשק מסודר). ביישוב שלנו מכינים תב"ע לכל המשקים עם חלוקה ל 4 מגרשים של איזור המגורים כולו (2.5 דונם). צפי לסיום התב"ע ואישורה - עד שנתיים.
שאלות:
1. האם ניתן לפרצל ולמכור לצד ג'' שאינו קרוב משפחה?
2. מה היתרון של תשלום הרשות 3.75% ''דמי כניסה'' על כל החלקה + 29.25% על המגרש המפוצל, לעומת תשלום 33% על החלקה המפוצלת.
3. בהנחה שמגרש בן חצי דונם באזורינו שוויו נכון להיום 500,000 שח, מה סדרי גודל עלות ההליך?
4. האם חייבים ליווי עו"ד, מה היתרון הצפוי?
המון תודה מראש על העזרה והתשובות.
Banners
דלג על Banners