מיכל שלום,
1. בהתאם להחלטה 979 שיעור ההיוון עבור חלקת המגורים הינו 33% משווי החלקה. המדובר בחלקה שהינה עד 2.5 דונם מעבר לגודל זה יש לשלם 91% משווי הזכויות אותן רוצים להוון, הדבר נתון לשיכול דעתו של בעל הזכיות.
2. כאשר יש בעיתיות ברישום הזכויות על שם הרוכש, הסיכון אותו לוקח על עצמו הרוכש הוא סיכון בכך שכאשר זכויות הנחלה לא רשומות על שמו הוא חשוף יותר (לעיקולים, שיעבודים וכד''). על פי החוק הרישום בפינקסי המקרקעין משמש ראיה והוכחה לבעל הזכויות המקרקעין, גם ביחס לצדדי ג'', על כל המשתמע מכך.
Banners
דלג על Banners