שלום גילעד,
אני חוכר של שטח חקלאי בן 4 דונם בתחום השיפוט של עיריית ראשון לציון במסגרת הסכם חכירה מסוג משק עזר. במסגרת ההסכם ניתן לבנות יח'' דיור אחת ושאר השטח מיועד לעיבוד חקלאי (לא ניצלתי את השטח לבנייה, כיוון שהמנהל לא אישר לי לאורך עשרות שנים לאורך השנים את היתרי הבנייה בטענה כי או טו טו תאושר במקום תכנית במסגרתה ישונה יעוד הקרקע לבנייה פרטית ואז אוכל לקבל את ההיתר המיוחל...).
בסעיף "שינוי היעוד" נרשם כי במקרה של שינוי יעוד, יחזיר המינהל את הבעלות תמורת פיצוי, מלבד החלק המיועד ליח'' הדיור.
לפני כחודש הופקדה בוועדה המחוזית (מחוז מרכז) תוכנית, במסגרתה שונה יעוד השטח בו נמצא המגרש שלי לבנייה רוויה.
שאלתי היא מה דינו של השטח שהיה מיועד ליח'' הדיור? האם הפיצוי בגינו שונה מהפיצוי בגין השטח החקלאי ואם כן, מהם סידרי הגודל של הפיצוי במקרה זה?
Banners
דלג על Banners