פיצול נחלה

ליווי משפטי בכל הליכי פיצול הנחלה עד להפרדה מוחלטת של המגרש משטח הנחלה.

בדיקת היתכנות הפרדת המגרש משטח הנחלה לפי מצב תכנוני מפות ומדידות.

בדיקת היתכנות להצטרפות להחלטות החדשות המאפשרות את הליך הפיצול, צירוף חוכרים להסדר במסגרת החלטה 1399 (979).

התקשרות עם מיטב הגורמים המקצועיים המובילים בתחום, החל מהגשת הבקשה לרשות מקרקעי ישראל ועד לחתימה על חוזה חכירה ורישום הזכויות במגרש המפוצל.

הפרדת מגרש משטח הנחלה הינו תהליך ארוך ומורכב המחייב ידע מקצועי ובחינת גורמים רבים הקשורים להליך יצירתו של מגרש חדש והכשרתו לבניה באופן עצמאי.

במסגרת תהליך הפרדת המגרש על החוכר לשאת בתשלומים שונים הכרוכים בהליך הפיצול, החל מתשלום עבור היוון הזכויות במגרש לרשות מקרקעי ישראל וכלה בתשלום היטל השבחה לוועדה המקומית לתכנון ובניה.

למשרד עו"ד גלעד שרגא ניסיון בעריכת פיצולי נחלות על פי הוראת אגף מס' 60 של רשות מקרקעי ישראל.