|
|
|
מי מקבל את השטח
|
מיכל
| |
09:20 3/12/2025
|
אנחנו נחלה מייסדת ,
יש הרבה נחלות שקיבלו שטח שלישי (אחרי הכפלה)
בקרוב אמורים לצאת שטחים חדשים
האגודה החליטה שבגלל שכמות השטחים קטנה כל שטח יהיה רשום על 2 על הנחלה המייסדת והמכפיל של הנחלה .
למי הזכות ?
מי קובע?
שהרי כל אחד מהם רוצה את השטח לעצמו .
|
|
|
|
|
שאלה
|
רומי
| |
09:16 3/12/2025
|
האם זה בסדר שוועד היישוב לוקח את כל הכספים הנכנסים משטחי עיבוד משותפים לשימוש האגודה
חשוב לציין כי בנוסף הם מחייבים במיסי אגודה , מים ציבורי , ריסוסים
אנחנו כבר שנים ללא כל רווח ברמת הפרט ,
בנוסף יש לציין שמכל הדברים נבנים כלל התושבים גם אלו שאינם חברי אגודה .
|
|
|
|
|
שאלה
|
רומי
| |
09:16 3/12/2025
|
האם זה בסדר שוועד היישוב לוקח את כל הכספים הנכנסים משטחי עיבוד משותפים לשימוש האגודה
חשוב לציין כי בנוסף הם מחייבים במיסי אגודה , מים ציבורי , ריסוסים
אנחנו כבר שנים ללא כל רווח ברמת הפרט ,
בנוסף יש לציין שמכל הדברים נבנים כלל התושבים גם אלו שאינם חברי אגודה .
|
|
|
|
|
צואה לבן מממשיך
|
מישהי
| |
21:27 30/11/2025
|
האם בן ממשיך יכול לקחת את אחד ההורים לעורך דין ולהחתים אותו שכל מה שיש בנחלה כולל הבית החפצים בבית שייכים לו, מבלי לידע את שאר האחים, בהנחה שההורה היה צלול בדעתו?
האחים ידעו מהצוואה אחרי פטירת ההורים
תודה |
|
|
  |
|
צוואה לבן ממשיך
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
11:39 1/12/2025
|
אין מניעה חוקית כאשר בן לוקח את הוריו למשרדו של עורך הדין על מנת שיוכל לערוך צוואה.
אין חובה ליידע את האחים על כך.
עריכת הצוואה והחתימה עליה נעשים באופן עצמאי בן המצווה - ההורה לבין עורך הדין ללא מעורבותו של היורש. |
|
|
|
|
פיצול שני ללא היוון מלא
|
אסף
| |
15:56 28/11/2025
|
שלום, אשמח להתייעצות
לאחר הסדרה מול רמי כחלק מהליך קיום צוואה , ביצענו כניסה לכיוון 3.75
כעת אנחנו בהליך פיצול מגרש, נקרא לו B של 500 מר מהנחלה (במושב במטה יהודה), שכולל בית בנוי של 160 מר
התבע כבר אושרה בוועדת תכנון. בקרוב נכנסים לאישור אצל רמ"י ומתכננים היוון 33 למגרש המפוצל.
ועכשיו לשאלה
מכיוון אחר אנחנו שוקלים לבצע פיצול נוסף, נקרא לו C, ולמכור את המגרש עם זכויות שנשארו לנו במסגרת הסכם החכירה והתבע של מטה יהודה.
האם ניתן לבצע את פיצול מגרש ומכירתו לאחר היוון לחלקה C?
או שיש צורך להוון את כל הנחלה לטובת זה?
בהסכם החכירה שלנו כתוב 610 מ''ר זכויות. האם הסכם החכירה מגביל עת עניין הפיצולים ומזפר יחידות הדיור שבנחלה?
|
|
|
  |
|
פיצול שני ללא היוון מלא
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
08:34 30/11/2025
|
אין חובה להוון את כל הנחלה כדי לבצע היוון למגרש השני, ניתן להוון בכל פעם את המגרש שאותו מעוניינים לפצל. |
|
|
|
|
שטחים בהרחבה
|
לינוי
| |
14:28 27/11/2025
|
כנחלה מייסדת האם יש לי זכות לשטח נוסף לאחר ההכפלה שקיבלתי לפני שנים ?
האם להכפלה מגיע גם שטח?
במושב רשמו אץ המייסד ואת המכפיל יחד לאותה זכאות לשטח למי העדיפות ?
מה אומר החוק ? |
|
|
|
|
נחלות חדשות
|
מיסר
| |
14:26 27/11/2025
|
אני נחלה מייסדת במושב ,
המושב רוצה להפוך 63 הכפלות לנחלות ,
ברגע שיהפכו לנחלות רוצים לקחת שטחים חקלאיים מהנחלה המייסדת ולמסור אותם לנחלה החדשה , האם זה חוקי ?
האם אחרי 60 שנה כנחלה מייסדת הם יהיו זכאים לאותם זכויות כמוני ? |
|
|
  |
|
נחלות חדשות
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
08:31 30/11/2025
|
הליך הכפלת הנחלות למייסדים נועד להייטיב עם בעל הנחלות ולא לפגוע בהם. לכן אני מניח שאם תרצה להישאר עם נחלה אחת וללא הכפלת נחלה תוכל לעשות זאת.
ההחלטות הינן בכל אגודה בהתאם למה שהוסכם באסיפה הכללית שלה ולא ניתן להשליך מאגודה אחת לאחרת. |
|
|
  |
|
נחלות חדשות
|
מיסר
| |
09:18 30/11/2025
|
המכפילים הינם חברי אגודה מיום ההכפלה ,
אך אינם בעלי שטחים חקלאיים , עכשיו שרוצים להפוך אותם לנחלות רוצים לתת להם שיוויון , שטחים חקלאיים + הכנסתם לשטחי עיבוד משותפים
הרי כנחלה מייסדת אנו נתנו את ההכפלה לבן משפחה , ואנו לא מעוניינים לתת לו נלווים
האם ניתן לעצור את ההליך ? |
|
|
  |
|
נחלות חדשות
|
מיסר
| |
10:02 1/12/2025
|
אז אם באסיפה כללית הוחלט להפוך את ההכפלות לנחלות אין לי מה לעשות ?
רק מציין שההכפלות הן חברי אגודה
אבל האם עצם הפכתן לנחלות נותן להן זכות לחלוק את שטחי העיבוד של המייסדות ?
והאם זה בסדר שהאגודה משתמשת כבר שנים בכספי הרווחים להוצאות האגודה ומהן נהנים גם אלו שלא בעלי זכויות בהן |
|
|
  |
|
נחלה מייסדת
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
11:40 1/12/2025
|
|
|
|
|
|
קיבלתי חצי דונם ודירה
|
שלום מועלם
| |
11:42 27/11/2025
|
קיבלתי את הדירה של חמתי וחצי דונם וגיסי קיבל את הבית כבן ממשיך כיום אני משכיר את הבית ומקבל שכירות שאלתי היא לא עשינו הפרטה אייך אני יכול להעביר את החלק שלי על שמי ושם אישתי .והיחסים שלי עם גיסי מצוינים |
|
|
  |
|
העברת זכויות לאחר הפרטה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
11:53 27/11/2025
|
תעשה הפרטה ותעביר את הזכויות שקיבלת מחמתך במתנה או בירושה |
|
|
  | מה עלות ההפרטה הבנתי שזה הרבה כסף וכעת אין לי |
|
|
  |
|
עלות הפרטה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
08:29 30/11/2025
|
אם זה יקר לך, תרכוש כרטיס מפעל הפייס ותרבה בתפילות. |
|
|
|
|
|
|
פיצוי יורשים
|
מור
| |
23:05 24/11/2025
|
בהתאם להסכם בין 3 אחים - המשק יועבר לאחד האחים והוא יפצה את שני האחים בסכום של 800,000 שח נטו . המשק במושב משען . יש בו דירה של 140 מ"ר ובית ישן .
האם סכום הפיצוי סביר או שרצוי למנות שמאי |
|
|
  |
|
פיצוי בין יורשי משק
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
12:21 26/11/2025
|
רצוי למנות שמאי כדי לדעת מה הוא שווי המשק אם היה נמכר בשוק החופשי ומה היה נשאר לכם נטו לאחר תשלומי המיסים.
רק אז תוכלו לדעת האם הפיצוי המוצע לכם כיום הינו ראלי ומשקף שווי אמיתי. |
|
|
  |
|
פיצוי בין יורשים
|
מור
| |
00:35 27/11/2025
|
השאלה אם יש בזה סיכון שבו השמאי יחליט על פחות מ 800,000 ש"ח שהוצע לי |
|
|
|
|
זכויות כבן ממשיך
|
יוסי
| |
13:33 22/11/2025
|
אבי נפטר והוריש לאחי ולי את החלקה החקלאית+ הבית. אני מעוניין לקנות מאחי את החלק שלו (יש הסכמה בינינו) המושב טוען שיש באפשרותו לקחת את השטח ללא תמורה כספית במידה ועיקר חיי וחיי משפחתי אינו במושב, בנוסף גם תילקח החברות והזכויות שניתנות. הילדים במסגרות לימודיות ועיקר חיינו בעיר מרוחקת מהמושב ואין לנו עניין להעתיק את חיינו כרגע.
האם בחוק יש לאגודה לקחת את השטח החקלאי שהינו שטח מניב לעסק קיים? |
|
|
  |
|
זכויות בירושת נחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:59 23/11/2025
|
לאגודה יש זכות בענייני קבלה לחברות והקצאת משאבים ששייכים לה דוגמת מכסת מים ושטחים חקלאיים שהזכויות בהן הן של האגודה כאשר חלקה א'' בדרך כלל שייכת לבעל הנחלה. |
|
|
|
|
מגרש בפטור ממכרז
|
רביד
| |
17:55 18/11/2025
|
ב2016 זכיתי במגרש בהגרלה כבן מקום בפטור ממכרז, ב2020 מכרתי אותו ובוצעה העברת זכויות כולל תשלום לרמי לפי החלטה 1503 של ההנחה שקיבלתי בהצמדה למה שצריך.
עברתי דירה ב2021 למושב שבו בקרוב תהיה הרחבה. האם אני זכאי להקצאה בפטור ממכרז לפי החלטה 1503? שהרי בעבר היה תנאי שאמר שאם קיבלת מגרש בפטור ממכרז לא תוכל לקבל שוב אבל 1503 ביטלה אותו ובהצהרה לרמי הנוסח שונה והיום הוא שאין לי זכויות בקרקע שניתנה לראשונה בפטור ממכרז (והרי זכויות כאלה אין לי מאז המכירה)
על פניו לפי החוק היבש נראה שהכל תקין ואני עומד בתנאי, האם אני צודק?
|
|
|
  |
|
מגרש בפטור ממכרז
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
10:56 23/11/2025
|
אם בהחלטה החדשה התנאי הוא שאינך מחזיק כיום בזכויות שנתנו לך בפטור ממכרז אז ההחלטה העדכנית היא המחייבת. |
|
|
|
|
צרות בנחלה
|
איתמר
| |
14:38 17/11/2025
|
גלעד שלום,
נחלה באזור השרון שבשטחה מתגוררים בבית הראשי ההורים, ועוד 2 אחים עם משפחותיהם ביחידות דיור (סהכ 4 ילדים לבעלי הנחלה).
במידה וייבחר בן ממשיך, האם שאר האחים יכולים לערוך הסכם משפטי תקף שישמור עליהם במקרה הבא:
הבן הממשיך יבנה בית שני בנחלה, הבן השני יבנה יחידה שלישית בהמשך, ו2 האחים הנותרים יקבלו את בית ההורים הראשי לאחר לכתם ב120.
האם הסכם משפטי בין האחים והבן הממשיך יוכל להגן על כולם וגם על ילדיהם שלהם?(הנכדים)
|
|
|
  |
|
צרות בנחלה שאפשר לפתור
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
19:19 17/11/2025
|
אפתח בדברי נחמה לצרות שתיארת בסיפור המקרה שלכם, ראשית ניתן לפתור את הסוגיה המורכבת באמצעות עריכת הסכמים בין הצדדים באופן שבו בעתיד יהיה ניתן להגדיר לכל אחד מהילדים את זכויותיו הנפרדות מיתר אחיו.
מערכת הסכמים כזו צריכה להיות מלווה בעוגנים משפטיים שיבטיחו את זכויות היורשים גם לאחר הגיעם של ההורים לשיבה טובה וגם ביחס לאח שעל שמו יועברו מלוא הזכויות בנחלה.
ההגנה בשלב ראשון היא על הילדים, בכדי להגן גם על הנכדים יהיה על הילדים עצמם לפעול כדי לסיים את רישום הזכויות והפרדת הזכויות ביניהם בעודם בחיים. |
|
|
  |
|
צרות בנחלה
|
איתמר
| |
12:48 18/11/2025
|
תודה רבה על המענה המקצועי!
כדי להגן על הנכדים בעצם יהיה צורך שהילדים
יעשו פרצלציה?
מהלך יקר מאוד שלצערינו אין ביכולתינו לממן.וגם לא להם.
|
|
|
  |
|
צרות בנחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
12:52 18/11/2025
|
עריכת הפיצול יוצרת הפרדה וודאות בין היורשים או צאצאיהם.
אם אין אפשרות כלכלית לכך תעשו את המקסימום מבחינתכם כדי להגיע לאמנה משפחתית שתגדיר בצורה מקצועית עם בטחונות מתאימים את הזכויות שיש לכל אחד מהיורשים בדרגה הראשונה. |
|
|
|
|
״בן ממשיך״
|
משה
| |
14:54 16/11/2025
|
האם בהרחבות של ישובים קהילתיים ניתן לקבוע תעדוף ל״בנים ממשיכים״, ולסגור את ההגרלה לתושבי חוץ? האם זה מגובה מבחינה חוקית/תקנונית? |
|
|
  |
|
הקצאת מגרשים לבני המקום
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:52 16/11/2025
|
איננו עוסקים בישובים קהילתיים |
|
|
|
|
הסכם משבצת
|
משה
| |
11:12 10/11/2025
|
היכן אפשר למצוא מפות של הסכמי משבצת של ישובים ביו"ש? |
|
|
  |
|
מפות משבצת
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:51 16/11/2025
|
לישובים ביו"ש יש מפות במזכירויות הישובים ובמפקדת החטיבה המרחבית בו מצוי היישוב. |
|
|
|
|
פסק משקם אריה הרמלין במושב כפר ברוך
|
ארז
| |
00:06 5/11/2025
|
היכן ניתן לקבל עותק עם נאמן למקור של פסק משקם מתאריך ־02/03/2006 2006), עם “מספרנו: חלוקה 3; תיק: 2/3/10”. |
|
|
  |
|
העתק פסק משקם
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
14:25 5/11/2025
|
במקום שהחליף את המינהלה להסדרים.
הדיונים בתיקי המנהלה להסדרים הועברו לבית המשפט המחוזי. |
|
|
|
|
גריעת שטח
|
אנונימי
| |
16:16 27/10/2025
|
במסגרת תב"ע חדשה שעדיין לא אושרה נגרעה ממני דרך הגישה היחידה למשק כדרך ציבורית לטובת חריגה לשצ"פ בחלק האחורי של המשק (כ-2 מטרים).
אני רואה עצמי כנפגע מהותית גם בהגבלת הגישה למשק בהווה ויותר בעתיד וכן בפגיעה בעלות שווי המשק, וגם השטח שנלקח יותר גדול מהשטח שניתן.
כיצד עליי לנהוג ומול מי?
|
|
|
  |
|
גריעת שטח מנחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
14:23 5/11/2025
|
התנגדות לתוכנית שהוגשה לגריעת השטח.
פניה לוועדה לתכנון ובניה והגשת התנגדות. |
|
|
|
|
שיווק שטחי מסחר במושב
|
דוד
| |
13:59 27/10/2025
|
שלום,
אני חבר באגודה קהילתית במושב (שכונת הרחבה) ולא חבר באגודה חקלאית. במושב מתוכננת תב"ע המאפשרת שטחי מסחר בתחום המחנה (בנוסף להגדלת שטחי נחלה וכו'').
למי השטחים האלה משויכים? האם כל אחד יכול לרכוש אותם בהליך רגיל? או שהם שייכים לאגש"ח באופן אוטומטי.
שורה תחתונה, איך אני כחבר אגודה קהילתית יכול לרכוש שטח מסחר בתוך תחום ה"מחנה". אשמח גם להפנייה למקור הסמכות |
|
|
  |
|
שיווק שטחי מסחר
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:21 27/10/2025
|
השטחים המצויים בתוך משבצת האגודה שייכים לאגודה ולכן אם תרצה לרכוש שטחים אלו תצטרך להוציאם מרשות האגודה, רק לאגודה ולרשות מקרקעי ישראל הסמכות להעביר את הזכויות בשטחים אלו לצד שלישי. |
|
|
|
|
פיצול בחלקה א
|
שמוליק
| |
16:47 21/10/2025
|
במושב באיזור השרון, יש נחלות שחלקה א'' שלהם מסומנת בגודל של כ 10 דונם, אילו נחלות שהוסיפו למושב בשנות ה 50 המושב נוסד ב 1930. רוב הנחלות במושב חלקה א'' בגודל של כ 4 דונם.
בנחלה שחלקה א'' בגודל של כ 10 דונם, יש עכשיו 2 בתים בצד אחד של חלקה א'' .
השאלה שלי:
אם לחלקה א'' גדולה זאת יש דרך סטטוטרית לכל אורך החלקה, ניתן לפצל מגרש בקצה השני של החלקה ולא צמוד ל 2 הבתים שכבר קיימים בנחלה הנמצאים בקצה אחד וסמוכים זה לזה. |
|
|
  |
|
פיצול בחלקה א''
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:22 27/10/2025
|
לא יודע, צריך לראות את הסכמי החכירה והמפות. |
|
|
  |
|
פיצול בחלקה א''
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:22 27/10/2025
|
לא יודע, צריך לראות את הסכמי החכירה והמפות. |
|
|
  |
|
פיצול בחלקה א''
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:23 27/10/2025
|
לא יודע, צריך לראות את הסכמי החכירה והמפות. |
|
|
|
|
מס רכישה על היוון נחלה
|
שמעון
| |
10:21 15/10/2025
|
שלמתי שובר היוון על משק חקלאי שברשותי (לא במסגרת מכירה) בסכום של 4166389 ש"ח, האם עלי לשלם מס רכישה עקב רכישת הזכויות או שאני פטור, והאם על מלוא השובר, או רק על חלקו? |
|
|
  |
|
מס רכישה על היוון נחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:41 15/10/2025
|
חלה חובת תשלום מס רכישה על כל רכישת זכויות.
לכן כאשר מבצעים פעולת היוון זכויות ברשות מקרקעי ישראל ורוכשים זכויות צריך לשלם על כך מס רכישה על מלוא סכום התשלום. |
|
|
| בנחלה חקלאית במושב 2 וחצי דונם,
איך אפשר לבנות עוד 2 בתים לילדים? האם אפשר לעשות שתי פרצלציות? או שצריך היוון? |
|
|
  |
|
הגדלת מספר הבתים בנחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:37 15/10/2025
|
כדי לבנות יותר בתים צריך לעשות היוון. |
|
|
|
|
דמי היוון לפני ואחרי בנייה
|
דוד
| |
20:00 3/10/2025
|
היי, במידה וחותמים על הסכם רכישה של מגרש עם בעל המשק ובונים בית לפני שנעשתה פרצלציה, האם דמי ההיוון יהיו גבוהים יותר לאחר שהבית יהיה בנוי? כלומר האם משלמים לפי ערך המגרש בלבד או לפי השווי של המגרש יחד עם הבית שבנוי בו?
תודה |
|
|
  |
|
דמי היוון לפני או אחרי בניה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:36 15/10/2025
|
בדרך כלל עלות דמי ההיוון נגזרת משווי הקרקע בצירוף פוטנציאל הבניה, כך שזה לא ממש משנה אם הדבר נעשה לפני או אחרי בניה.
|
|
|
| ויש לו שני מחסנים גדולים שאביו בנה בזמנו לכלי עבודה וחציר האם הוא יכול להשכיר לאנשים מהמושב או מחוצה למושב אשמח לתשובתך |
|
|
  |
|
השכרת מחסנים
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:34 15/10/2025
|
כאשר השכרת השטח למטרה חקלאית נעשית לחבר אגודה אחר במושב, ניתן להשכיר את השטח. |
|
|
|
|
העברת זכויות לבן ממשיך
|
אבי
| |
10:37 29/09/2025
|
אני רשום באגודה, בסוכנות וברשות מקרקעי ישראל כבן ממשיך. כאשר אבי ילך לעולמו, מה אצטרך להביא לסוכנות על מנת שיאשרו לי את העברת הזכויות ? האם אצטרך אישור כלשהוא משאר האחים ? |
|
|
  |
|
העברת זכויות לבן ממשיך
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
11:01 29/09/2025
|
המסמך העיקרי שתזדקק לו זו תעודת פטירה בליווי בקשה להעברת זכויות במגזר החקלאי. |
|
|
|
|
אישה תובעת את חלקה למרות שלא רשומה כבעלת המשק כי ניתן במתנה לבעלה
|
מזל לוי
| |
13:12 21/09/2025
|
בעלי קיבל משק במתנה מאביו שחי במשק לסירוגין, בעלי בעקבות המלחמה ברח לתאילנד ואני היתי איתו עם הילדים שנתים והיום חזרתי. יש לציין שאת הבית שבנינו יחד אנחנו משכירים לדייר. אני נכנסתי להתגורר ביחידת דיור הצמודה לבית של האבא בו גרות גם בנותיו.
מה הזכויות שלי במשק ומה של האב והבניו?
יש לציין שאיני רשומה כבעלת המשק, האב מסרב שבעלי ירשום אותי.
|
|
|
  |
|
זכויות בת זוג של צאצא בנחלה של הוריו
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
13:24 25/09/2025
|
זכויות אשה בנכסי בעלה תלויים בהרבה נסיבות, בהשקעות משותפות, במשך זמן מגורים משותפים, התחייבויות כלפי בני הזוג וכד''
בסוף יש להביא בחשבון את כל הנתונים ולראות מה הן הזכויות או מה ניתן לתבוע מבן/בת הזוג.
רק לאחר קבלת מלוא הנתונים ניתן לגבש חוות דעת בעניין, מציע שתתייעצו עם עורך דין בצורה מסודרת. |
|
|
|
|
זכויות יתר לבעלי נחלה
|
יוחננוב
| |
10:09 10/09/2025
|
במושב שלנו יש 75 בעלי נחלות ועוד 120 חברים שאינם בעלי נחלה. לפני מספר שנים צירף ועד המושב את כל תושבי המקום להיות חברי האגודה. בתקנון האגודה שנכתב בשנות ה-50 אין התייחסות להבדל בין בעלי נחלה ליתר חברי האגודה. כיום יש וויכוח בין בעלי הנחלות ליתר החברים, למי מגיעים ההכנסות מנכסי האגודה, האם רק לבעלי הנחלות או לכלל חברי האגודה. נשמח לשמוע את חוות דעתך בנושא. |
|
|
  |
|
זכויות לבעלי נחלה
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:58 10/09/2025
|
יש לראות את תקנון האגודה.
כעיקרון כל מי שרשום כחבר אגודה זכאי להנות מרווחי האגודה. |
|
|
|
|
השכרת משק עזר במושב
|
רחל
| |
10:45 8/09/2025
|
לאמא שלי היה משק עזר לא מהוון במושב.
אמי נפטרה ואני רוצה ואחי רוצים להשכיר את הבית.
כיוון שהבית רשום על שם אמא שלנו ,
את מי רושמים כמשכיר של הבית? |
|
|
  |
|
השכרת משק עזר
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
17:00 10/09/2025
|
השכרת הנכס לאחר פטירת בעליו מתבצעת באמצעות יורשיה של בעלת הזכויות במשק. |
|
|
|
|
משק עזר פיצול מגרש
|
אנונימי
| |
11:39 2/09/2025
|
האם ניתן בתוכנית תב"ע מושבית חדשה מתהווה להכניס הערה לגבי פיצול עתידי של משק עזר אם כן איך?
והאם ניתן במסגרת התב"ע לקבל מועד האגודה תוספת שטח שצ"פ עקב חריגה מסוימת מהגבול?
|
|
|
|
|
השכרת שטח חקלאי בנחלה
|
אנונימי
| |
07:19 28/08/2025
|
האם מותר להשכיר את השטח החקלאי לחקלאי לצרכי עיבוד הקרקע באם לא שולמו דמי ההיוון עדיין? |
|
|
  |
|
איזה זכויות מקנות תשלום ההיוון בעצם?
|
אנונימי
| |
22:02 31/08/2025
|
אם זה לא חובה לשלם היוון אז למה בעצם שנשלם מיליונים? מה זה נותן חוץ מבעלות על הנייר |
|
|
  |
|
מה מקנות זכויות היוון
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:18 1/09/2025
|
על זכויות ההיוון תוכל לקרוא בקישור:
https://www.gilad-law.co.il/?CategoryID=261
|
|
|
  |
|
השכרת שטח חקלאי במושב
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:19 1/09/2025
|
כאשר מדובר בחבר האגודה ניתן להשכיר שטח חקלאי גם כאשר הנחלה לא מהוונת. |
|
|
  |
|
השכרת קרקע חקלאית
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
16:53 10/09/2025
|
כן, קיימת אפשרות לחקלאי מתוך האגודה |
|
|
| תופעה חדשה יש בישוב, חברים רושמים את ההורים הגרים ברחבי הארץ בכתובת של המושב
לאחר פטירתם הם נקברים בישוב בבית העלמין של הישוב אני מדבר על תופעה. השאלה שלי איך אפשר למנוע את התופעה, או להגביל אותה לפי חוק? |
|
|
  |
|
בית עלמין במושב
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:16 1/09/2025
|
כאשר מדובר על בית עלמין השייך לכלל התושבים ואין חלופה אחרת זו בעיה, אולם אם קיימת חלופה של המועצה אז ניתן להביא לתיקון תקנון האגודה ולקבוע שרק חברים רשומים זכאים להיקבר במושב. |
|
|
| שלום האם קיבוץ יכול לאסור העברת קו מים ממקורות לשטח חקלאי ברשותי טאבו.
קו מים של 2 צול שיעבור צמוד לגדר המערכת ללא פגיעה בשום תשתית. |
|
|
  |
|
העברת מים לשטח חקלאי
|
עו``ד גלעד שרגא, מנהל הפורום
| |
15:13 1/09/2025
|
אם מדובר במעבר של הקו במקרקעין של הקיבוץ אז קיימת לקיבוץ הזכות להתנגד. |
|
|
  |
|
אז איך אני אמור לקבל את הקצאת המים שלי
|
ג''רבי יהודה
| |
07:01 2/09/2025
|
יש ברשותי הקצאת מים לשטח שלי בטאבו
ואין שום דרך להעביר את המים לשטח שלי מבלי לעבור דרך השטח החקלאי של הקיבוץ .
אשמח לדעת אם יש דרך לחייב את הקיבוץ לתת לי אפשרות להעביר את קו המים.
|
|
Banners
דלג על Banners