מס שבח

מס שבח הינו מס המוטל על הרווחים שנוצרו למוכר בעת מכירת זכויותיו במקרקעין.

המקור החוקי למס זה הוא חוק מיסוי מקרקעין, אשר כונה בעבר חוק מס שבח.

עד ליום 7.11.01, שיעור המס המירבי היה 50% והחל מיום 7.11.01, הופחת שיעור המס וכיום הוא סביב ה- 20% .

במכירת נחלה במושב קיימים שיעורי מס היסטוריים בהתאם למועד העליה לקרקע והשנים בהם הוחזקה הנחלה ע"י בעליה.

חובת דיווח על עסקת מקרקעין ומכירת זכויות במקרקעין חלה בהתאם לסעיף 73 לחוק מס שבח מקרקעין.

- כאשר מדובר בהצהרה רגילה חובת הדיווח הינה בתוך 30 יום ממועד ביצוע העסקה.

- כאשר מדובר בשומה עצמית חובת הדיווח הינה בתוך 50 יום ממועד ביצוע העסקה.