מיסוי נחלות

רבים אינם מודעים לכך, כי חלק ניכר מההוצאות המיסים והתשלומים, ניתנים להיות מופחתים באופן ניכר, כאשר עו"ד המטפל בעסקה הינו בקי בענייני הזכויות במשק החקלאי, כך שתכנון מס נכון וחוקי מבעוד מועד ובעת עריכת הסכם המכירה, עשוי להביא לניצול ההנחות והפחתות הניתנות במיסים החלים על העסקה.קרא עוד >>

מה עושים, כאשר בידי הנישום, מוכר הנחלה, אין את האפשרות להציג את המסמכים המעידים על ההוצאות המותרות בניכוי במסגרת סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין? מה יעשה נישום אשר איבד או לא שמר את הקבלות המעידות על ההוצאות השונות שנעשו בפועל במהלך השנים בנחלה ואשר הביאו להשבחת המקרקעין?קרא עוד >>

חזרתו של היטל ההשבחה כמס במכירת נחלה - הפטור הגורף שניתן משך עשרות שנים לברי רשות במשקים חקלאיים ונחלות מתשלום היטל השבחה בוטל בעקבות פסק דין שניתן בבית משפט העליון, וכיום רואה בית המשפט במתיישבים החקלאיים כחוכרים לדורות וככאלו המחויבים בתשלום היטל ההשבחה כתוצאה מהשבחת המקרקעין.קרא עוד >>

כיצד יתייחס בית המשפט כאשר מובאת בפניו מחלוקת בין 2 צדדים לעסקת מכירת משק חקלאי, המבקשים לקבל סעד ועזרה בעסקה הבלתי חוקית שנערכה בינהם, במטרה להונות את רשויות המס?קרא עוד >>

במידה והוראת השעה שאפשרה פטור מתשלום מס שבח על מכירת מס' יחידות מגורים בנחלה לא תוארך כפי שמסתמן כיום, עסקאות הנערכות כיום, לאחר סיומה של הוראת השעה, לא יהנו מהפטור שאיפשר מכירת מס' יחידות מגורים וקבלת הפטור מתשלום מס שבח על כל יחידות המגורים הקיימות במשק, דבר שישפיע על שיעור תשלום המיסוי הצפוי למוכר המשק.קרא עוד >>