ביצע שימוש חורג בנחלה והעדיף ללכת לכלא!

היקף הבניה הבלתי חוקית וחריגות הבניה הקיימות במשקים חקלאיים במושבים הינה תופעה רחבת היקף אשר טפחה בצורה ניכרת בעשור האחרון ביודעין ע"י בעלי הנחלות אשר למרות הסיכון הכרוך בכך העדיפו לייצר לעצמם מקורות הכנסה חלופיים להכנסות החקלאיות שהיו בעבר.

כנגד תופעת השימושים החורגים החלו לאחרונה ועדות התכנון והבניה ורשות מקרקעי ישראל לנסות ולפעול על מנת לצמצם תופעה זו באמצעות תגבור גורמי הפיקוח והטלת קנסות גבוהים וצווי הריסה. גם בתי המשפט רואים בתופעה זו של בניה בלתי חוקית בנחלות חקלאיות רעה חולה, ולאור מימדיה הרחבים של התופעה, קיימת התגייסות למיגורה מהשורש, בין היתר באמצעות אכיפה יעילה של חוקי התכנון והבניה והטלת עונשים וקנסות כבדים אשר ירתיעו המשך ביצוע עבירות מסוג זה.

בעל נחלה בן 80 ממושב כפר ביל"ו חנן שמולביץ' אשר השכיר את לול התרנגולות שבשטח הנחלה לחברה חיצונית אשר הפעילה במקום בית אבות. הועדה המקומית לתכנון ובניה גזר הגישה כתב אישום כנגד בעל הנחלה בגין ביצוע עבירות בניה ושימושים חורג בקרקע חקלאית. לאחר ניהול הליך משפטי הורשע בעל הנחלה אשר עשה שימוש בקרקע חקלאית לצרכים מסחריים ונאלץ להרוס את המבנים שהוקמו בשטח הנחלה.

הצדדים גיבשו הסדר טיעון שהובא לאישור בית המשפט בו טענו שמדובר בהסדר מאוזן וראוי שגובש בינהם לאחר מו"מ, ולאחר שהוסרו חלק מהמבנים הלא חוקיים.

בית המשפט אישר את הסדר הטיעון שגובש בין בעל הנחלה והפרקליטות לאור העובדה שהנאשם פינה את מרבית השימושים החורגים ונוכח הנסיבות המיוחדות של הנאשם היותו ניצול שואה כבן 80 . בבית המשפט קבע כי על הנאשם - בעל הנחלה לשלם קנס בסך 200,000 ש"ח ב- 24 תשלומים שאם לא כן יישלח ל- 200 ימי מאסר.

בלית ברירה ומאחר שהאפשרות היחידה לגיוס הכסף היתה מכירת הנחלה, הודיע מר שמולביץ' לבית המשפט כי אין באפשרותו הכלכלית לשאת בתשלום הקנס שנגזר עליו והוא מוכן ללכת לכלא.

במספר רב של פסקי דין שנתנו בעת האחרונה, ניתן להבחין, כי בתי המשפט אינם מאשרים הסדרי טיעון מייקלים המוגשים לאישורם ע"י הצדדים, על מנת להביא לסיומם של ההליכים בגין עבירות תכנון ובניה, בתי המשפט נוקטים ביד קשה כלפי הנאשמים ובאמצעות ענישה מרתיעה המכאיבה כלכלית לכיסם של הנאשמים, מבקשים הם להביא לצמצום התופעה.

הסדרת השימושים החורגים והכשרת הבניה שנעשתה בצורה בלתי חוקית מבעוד מועד, עשויה לחסוך כסף רב לבעל הנחלה, הן בניהול ההליך המשפטי והן בתשלומי הקנסות הכבדים המוטלים ע"י בתי המשפט בסופו של יום.