|
|
הפורטל המשפטי ברשת לדיני אגודות שיתופיות, מושבים, בן ממשיך, נחלות, משקים חקלאיים, בית במושב, משק למכירה, נחלה למכירה, דמי הסכמה, שימוש חורג, משק עזר, בר רשות, פיצול נחלה, בית מקצועי, עריכת צוואות והורשת נחלות.
התמחות המשרד
משרדנו הינו משרד בוטיק, המתמחה בתחום המגזר החקלאי והמושבים, ייצוג אגודות שיתופיות, מושבים, ועדים מקומיים וחברי מושבים.
המשרד מעניק ייעוץ וייצוג משפטי בכל הקשור לאגודות שיתופיות, נחלות ומשקים חקלאיים, מינוי בן ממשיך, הורשת נחלות, עריכת צוואות והסכמים משפחתיים לבעלי נחלות במושבים, פיצול נחלה, מכירת משקים וכל הסוגיות המשפטיות הנובעות מניהול חייו של חבר אגודה במושב.
|
| | | | | ייצוגם של מוכרים ורוכשים של נחלות ומשקים חקלאיים בהליכים מקדמיים טרום ההתקשרות. איתור הנחלה ובירור הזכויות המשפטיות, בדיקת כדאיות העסקה, הערכת גובה המיסוי, תכנוני מס, הזמנת חוות דעת שמאית וקבלת החלטה מושכלת המבוססת על חוות דעת משפטית בנוגע לכדאיות ביצוע העסקה. ייצוג מוכרים במכירת נחלה, ייצוג רוכשים ברכישת נחלה, העברת זכויות ללא תמורה מהורים לילדים, העברת זכויות בנחלה אגב ירושה, גירושין ומתנה.
| |  |
| | | | | | הדרכה וליווי התא המשפחתי בטרם מינויו של בן ממשיך בנחלה, לרבות הכנת הסכמי התחייבות מצד הבן הממשיך כלפי הוריו, והבטחת מגורי ההורים במשק החקלאי עד 120. עריכת הסכם למינוי בן ממשיך ודיווח על מינוי הבן הממשיך ורישומו ברשויות ובמוסדות. למשרד עו"ד גלעד שרגא הנסיון וההתמחות בייצוג משפטי של הבן הממשיך בבתי המשפט, בתביעות כנגד מינויו של בן ממשיך ובתביעות לפיצוי כספי המוגשות כנגד הבן הממשיך. בדיקת היקף זכויותיו של הבן הממשיך בנחלה ותקפות המינוי. כמו כן, למשרדנו הכלים והמידע לבדוק רישומים היסטוריים אודות מינוי בן ממשיך.
| | |
| | | | | | עריכת צוואות לבעלי נחלות, קיום צוואות, ייעוץ משפטי בנוגע לזכויות יורשים בנחלות, מציאת פתרונות לדרך חלוקת עיזבון הנחלה בין היורשים, והסדרת זכויות בני המשפחה בנחלה. משרדנו מטפל בהליכי הורשת נחלות ומשקים חקלאיים, עריכת צוואות מותאמות לבעלי נחלות, התאמת הצוואה להוראות מינהל מקרקעי ישראל וסיוע במציאת פתרונות באשר לדרך חלוקת עיזבון בעלי הנחלה בין היורשים.
| | |
| | | | | | ליווי משפטי בכל הליכי הפיצול, צירוף חוכרים להסדר במסגרת החלטה 1155 (979), בדיקת היתכנות הפרדת המגרש משטח הנחלה, התקשרות עם מיטב הגורמים המקצועיים המובילים בתחום, החל מהגשת הבקשה למינהל ועד לחתימה על חוזה חכירה ורישום הזכויות במגרש המפוצל. | | |
| | | | | | משרדנו מתמחה בעריכת הסכמים משפטיים ייחודיים, יצירתיים ומותאמים לכל משפחה אשר יאפשרו את רישום הנחלה על שם אחד הצאצאים, תוך שמירת זכויותיהם של יתר האחים ועיגון זכויותיהם, כך שלא ייצאו נפסדים בשל רישום הנחלה על שמו של אח אחד או מינויו של בן ממשיך. מתן בטחונות ליורשים על זכויותיהם בנחלה לאחר ויתורם על זכויותיהם בנחלה. | | |
| | | | | | שיעור המיסוי בהליך העברת הזכויות בנחלה, הינו משמעותי ומשפיע באופן ניכר על קבלת ההחלטה למכירת נחלות במושבים. רבים אינם מודעים לכך, כי חלק ניכר מההוצאות, והמיסים, ניתנים להיות מופחתים באופן ניכר ולכן לקבלת חוות דעת על שיעור המיסוי הצפוי בעת מכירת הנחלה, השפעה על החלטת כדאיות המכירה. במשרד עו"ד גלעד שרגא ניתן ייעוץ בתכנון המס קודם למכירת הנחלה/המשק החקלאי וטיפול בהפחתת שומות המס הכרוכות בעסקת מכירת הנחלה (מס שבח ודמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל), כך שתכנון מס נכון וחוקי מבעוד מועד ובעת עריכת הסכם מכירת הנחלה, עשוי להביא לניצול ההנחות והפחתות החלים על העסקה. | | |
|
|
|
חדשות |
 |
|
|
|
|
.png?BannerID=20 "פייסבוק")
.png?BannerID=19 "צור קשר")
.png?BannerID=23 "פורום")
.png?BannerID=22 "ניוזלטר")
.png?BannerID=26 "צור קשר - צד שמאל")
